Violierenweg 4 te Bleiswijk VERKOCHT Op aanvraag

KADASTRALE GEGEVENS:

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : D
Nummers : 2973, 2976 en 3114
Totale oppervlakte : 8 hectare 86 aren 37 centiare

1. GROND
Grondsoort : kleigrond
Oppervlakte : 88.637 m²
Kavelbreedte : ca. 250 m.
Kavellengte : ca. 350 m.
Bebouwde breedte : ca. 238,50 m.
Kavelvorm : rechthoekig

2. BEDRIJFSRUIMTE
2.1 Bedrijfsruimte/ Substraatruimte/ Ketelhuis
Groot : ca. 2.397 m²
Bouwjaar : 2005
Constructie : kasconstructie
Vrije hoogte : ca. 5,00 m.
Vrije overspanning : ca. 19,22 m.
Gevels : opgetrokken uit enkel, gespiegeld glas in aluminium roeden
Dek : voorzien van gehard ( melkwit gecoat) glas in aluminium
roeden, alsmede extra donkere coating.

Voorzieningen in 2.1.
 betonvloer met vloerverwarming
 verlichting
 heaterverwarming
 een koelcel, groot ca. 70 m², merk “Weber”, bouwjaar 2006, logboeken aanwezig, koelcel heeft tevens mogelijkheid tot verwarmen, aluminium overheaddeur 2023
 een dockshelter met leegpompinstallatie, dockleveller, loopdeur, aluminium overheaddeur 2023
 een camerasysteem bij dockshelter, tevens buitencamera
 een tweetal automatische, aluminium, overheaddeuren 2023
 een brandwerende tussenwand
 een verhoogde kantoorunit met zicht op sorteermachine
 een tussengevel van spiegelglas met dubbele automatische schuifdeuren
 een loopdeur met cijfercode
 een intercom installatie

Inpandig aanwezig in 2.1.
Opgetrokken uit halfsteens metselwerk met daarboven enkel glas in houten kozijnen voorzien van systeemplafond, automatische verlichting en plavuizenvloer, totaal groot ca. 274 m²:

 een kantine, groot ca. 100 m², voorzien van plavuizenvloer, keukeneiland met tweetal RVS wasbakken, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer
 een kantoorruimte, groot ca. 24 m²
 een sanitaire ruimte heren, groot ca. 30 m², voorzien van viertal urinoirs, tweetal toiletten, één hurk toilet, zestal wasbakken, kleedkamer met douche
 een sanitaire ruimte dames, groot ca. 20 m², voorzien van tweetal toiletten, tweetal wasbakken, kleedruimte met douche
 een vaste kast met opstelplaats boiler, merk “Daalderop”, inhoud 120 liter
 een ruimte bereikbaar middels vaste trap, voorzien van kantoorruimte, groot ca. 50 m², met houten vloerdelen, airconditioning, pantry (groot ca. 6 m²) met wasbak en toilet

3. GLASOPSTANDEN: warenhuis, zestal afdelingen
3.1 Groot : ca. 73.355 m²
Bouwjaar : 2006
Onderbouw : gegalvaniseerd
Poothoogte : 5,89 m. waarvan 10 cm. extra beton op de poer
Kapbreedte : 12,80, 3 nokken
Vakafstand : 5,40 m.
Gevels : voorzien van enkel glas in aluminium roeden
Dek : voorzien van 1,35 m. enkel glas in aluminium roeden
Beluchting : middels tweezijdig verlengde luchtramen via spantrailmechaniek

Voorzieningen in de glasopstanden 3.1
Verwarming : 14 x 51 mm Ø buisverwarming als buisrailsysteem per 12,80 m., breed spoor, extra verwarming langs de gevel
Recirculatie : 14 stuks PE teeltgoten, opvang-/ afvoerleiding in het midden en ondergronds naar tweetal centrale opvangputten met pomp en literteller
Bevloeiing : 7 stralen druppelslangen per 12,80 m., bouwjaar 2009, merk “Netafim”
Scherming : draadsysteem met sluitprofiel, zogenaamd spouwscherm voorzien van tweetal doeken, merk “Ridder” RES 10 FR draadsysteem met
sluitprofiel voorzien van merk “Ridder” RES 10 FR doek dradenbed bouwjaar 2020 en 2023, rondom voorzien van rolgevelschermen (2014)
Pad : beton middenpad, ca. 3,50 m. breed, voorzien van rail ten behoeve van onderlossysteem
Elektra : licht en krachtstroom
Diversen : padverlichting, gronddoek (2013), diverse gietwateraansluitingen, CO2-voorziening, 7 darmen per 12,80 m. naar achteren en afvoer
ondergronds, 96 stuks zwavelpotten, 144 stuks computer gestuurde luchtverplaatsingsventilatoren, dekwasinstallatie, bouwjaar, automatische deur 2023, tussengevel met snelloopdeur.

4. INSTALLATIES
4.1 Verwarmingsinstallatie
bestaande uit:
 een ketel, merk “BKC”, Hoog Rendement, bouwjaar 2005, capaciteit 6.620.000 k/cal.
 een brander, merk “Zanting”, bouwjaar 2005, capaciteit 6.620.000 k/cal.
 een rookgascondensor, merk “BKC”, bouwjaar 2005
 een dubbele CO2-unit, merk “Van Dijk”, bouwjaar 2005, met instel – en CO-controle-apparatuur
 een verdeelstuk met 2 groepen(gereviseerd pompen 2020), zestal groepen in de glasopstanden en één groep ter uitbreiding
 een waterbehandelingsinstallatie, merk “Lubron”, RVS pomp, bouwjaar 2004
 een drietal frequentieregelaars
 sotex met expansievat bouwjaar 2017, (compressor 2021)
 een warmtewisselaar ten behoeve van vloerverwarmingsgroep met drukvat
 een noodstroomaggregaat, capaciteit 222 KVA, diesel, 2023 gereviseerd
 een verticale warmteopslagtank, inhoud 1.850 m³, onderheid
 “Ania” stadsverwarmingsbuizen
 een dieseltank, inhoud 5 m³, buiten opgesteld

4.2 Watertechnische installatie
bestaande uit:
 substraatunit, mengsysteem, merk “BE De Lier”, 128 m³ per uur, gestuurd middels hoofdcomputer, automatisch filter, revisie 2015
 waterpomp
 een ondergrondse waterberging met een zandfilter t.b.v., merk “BE- De Lier”, 4 punts inbreng
 een tweetal frequentieregelaars
 een regenwater voorverwarmingsunit en automatisch filter
 A en B bakken, elk met een inhoud van 10 m³
 EC-voorregeling
 een waterontsmetter, merk “Priva Vialux”, capaciteit van ca. 10 m³ per uur, bouwjaar 2006
 een vloeibare meststoffeninstallatie, met 4 vaten, opgesteld in lekbak
 een omgekeerde osmose installatie, merk “Lubron”, bouwjaar 2006, capaciteit 22,5 m³ per uur, voorzien van een drietal bronnen en beluchtingstoren
 een tweetal silo’s, totaal groot 244 m³, ten behoeve van opvang vuil-/ schoon drainwater
 een rioolsilo groot 80 m³
 een bassin, groot 3.800 m³, aarde wal met drijfzeil

4.3 Tuinbouwcomputer
een tuinbouwcomputer, merk “Priva Connext”, bouwjaar 2016, voorzien van printer en beeldscherm en ten behoeve van klimaatbeheersing, ketelsturing, bevloeiing, CO2, scherming, WKK en oct-alarm.

4.4 WKK
 een WKK, merk “Jenbacher”, capaciteit 2,4 MW, bouwjaar 2005, opgesteld in geluiddempende cabine, volledig onderheid, teruglevering op het net, circa 83.000 draaiuren, volledige revisie 2019 bij 67.000 draaiuren voor nogmaals 30.000 draaiuren
 een rookgasreiniger, merk “Codinox”, bouwjaar 2005
 een olietank met 2 compartimenten (inhoud 6 m³ en 2 m³)

5. ROERENDE ZAKEN
bestaande uit:
 een 36 stuks buisrailkarren
 een 30 stuks bulk (cps) bakken
 een 12 stuks elektrische hogedraadkarren, merk “Buitendijk Slaman”, waarvan viertal met dubbele schaar
 een mobiele spuitbak met hogedruk pop
 een drietal buisrail spuitboom karren met haspel en slangen, 1x revisie 2019 2x bouwjaar 2021
 een tweetal mobiele spuitkarren, merk “Empas”, 1x bouwjaar 2019, 1x bouwjaar 2021
 een drie stuks mobiele LVM installaties, merk “Elmeco”
 een stofzuiger, merk “Verhagen”, bouwjaar 2006, met tweetal borstels
 een tweetal stengel doorzaag machines
 een tweetal buisrailkarren met doekgaas t.b.v. afvoeren blad
 een hydrauliek wagen t.b.v. sloop
 een heftruck, merk “Toyota”, bouwjaar 2019, elektrisch
 een viertal palletwagen, waarvan tweemaal elektrisch
 een zitmaaier, merk “John Deere”
 een 18 stuks Harvestman-2 2600, bouwjaar 2020
 een 10 stuks acculaders type MGC24/10
 een 18 stuks Buitendijk-Slaman Paprika-onderlossers, bouwjaar 2020
 een viertal Buitendijk-Slaman Elektro trekker type 4ST2000, bouwjaar 2020
 een Aweta sorteermachine, vier lijnen, 27 uitgangen, bouwjaar 2006, aanpassing 2023 aan sofware en hardware
 een Aweta feedsystem for Packing Line, bouwjaar 2014, aangepast 2020

6. DIVERSEN
 een geluidsinstallatie met vaste boxen en intercomfunctie in de glasopstanden en bedrijfsruimte
 diverse kasreparatie materiaal
 erfverharding
 een camera bewakingssysteem, voorzien van tweetal camera’s binnen opgesteld en een tweetal camera’s buiten opgesteld
 een compressor mark “Campion” voorzien van luchtdroger merk “Verboon”, bouwjaar 2021 inclusief drukvat, inhoud 500 liter, inclusief persleidingen 2020

7. BIJZONDERDHEDEN
7.1 Personeel
Overname van personeel is niet van toepassing

7.2 Huidige exploitatie
Huidige exploitatie : paprika’s op substraat

Map